Sachverständige für Immobilienbewertung
Mein Name ist Petra Kilimann-Bouchon
Seit 1995 bin ich in der Immobilienbranche tätig. 2005 habe ich mein Studium zur „Geprüften Immobilienfachwirtin“ abgeschlossen und seit 2022 bin ich außerdem „DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung“ D1 Standard EFH / ZFH
Sie benötigen eine Immobilienbewertung?
Gern erstelle ich Ihnen eine Marktpreisermittlung oder eine ausführliche Immobilienbewertung.
Es gibt viele Gründe für eine Immobilienbewertung: Verkauf, Scheidung, Erbe, Finanzamt, Vermögensaufstellung und vieles mehr. Welche Art von Immobilienbewertung für Sie die richtige ist, erfahren Sie von mir.
Je nach Verwendungszweck benötigen Sie ein Gutachten eines Sachverständigen oder eine Immobilienbewertung in Kurzform.
Es gibt verschiedene Arten von Immobilienbewertungen
Bei Ihrer Entscheidung für eine der Bewertungsarten kommt es immer auf den Grund für die Bewertung, die Art der Immobilie und weitere Umstände an.
Stichpunkte zu Immobilienbewertungen:
- Ein Vollgutachten ist eine umgangssprachliche Bezeichnung für das Verkehrswertgutachten.
- Der Verkehrswert einer Immobilie ist ihr Marktwert.
- Gesetzliche Vorgaben für ein ordentliches Verkehrswertgutachten stehen im Baugesetzbuch, sowie in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
- Ein seriöser Immobiliensachverständiger begutachtet das Gebäude vor Ort, sieht die Objektdokumente ein und errechnet den Verkehrswert mit gesetzeskonformen Bewertungsverfahren und unter Berücksichtigung der Daten der Gutachterausschüsse.
- Die auf der Immobilie lastende Rechte spielen bei der Wertermittlung ebenso eine Rolle, wie Alter und Zustand des Gebäudes, sowie die aktuelle Marktsituation.
- Die Kosten für ein gesetzeskonformes Verkehrswertgutachten beginnen bei ca. 2.000,00 €. (Umfang ca. 60 bis 80 Seiten)
- Die Kosten für ein Kurzgutachten / eine Marktwertermittlung beginnen bei ca. 595,00 €. (Umfang ca. 18 bis 25 Seiten)
Kontakt
Rufen Sie mich an tel:05615799132 oder schreiben Sie mir eine Nachricht im Kontaktformular. Auch per E-Mail können Sie mich erreichen: mailto:mail@immobilienbewertung-pkb.de
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